¿Vivirías en una tienda?

Costco se atreve: tienda y viviendas asequibles bajo el mismo techo en Los Ángeles

Cuando creíamos haberlo visto todo, Costco decide dar un giro audaz al combinar su icónica tienda con 800 unidades residenciales en pleno sur de Los Ángeles. Sí, has leído bien: compras al por mayor en la planta baja y subes a tu apartamento en el mismo edificio. El proyecto, llamado 5035 Coliseum, no solo promete cambiar el skyline de Baldwin Village, sino también redefinir cómo entendemos la convivencia urbana.

Rompiendo moldes en desarrollo urbano

Ubicado en un terreno de cinco acres que antes albergaba un hospital, este es el primer proyecto mixto en Estados Unidos con Costco como inquilino ancla. Imagina la comodidad: olvidaste la leche y solo tienes que tomar el ascensor para resolverlo.

Vivienda para todos, no para unos pocos

De las 800 unidades, 184 están destinadas a familias de bajos ingresos, apuntando a hogares que ganan alrededor de $41,610 dólares al año. Con alquileres estimados en $1,040 dólares mensuales, servicios incluidos, Costco apuesta por una comunidad inclusiva. El resto de las viviendas serán asequibles para trabajadores que buscan opciones dignas sin arruinarse en el intento.

Amenidades que hacen la diferencia

Este desarrollo no escatima en espacios que fomentan la vida en comunidad:

• Centro de fitness para quemar esas calorías extra después de probar todas las muestras gratis.
• Piscina en la azotea con vistas que harán que tu Instagram explote.
• Espacios de coworking y estudio para los que trabajan desde casa o estudian hasta tarde.
• Salones comunitarios y patios donde las buenas conversaciones fluyen.
• Jardines urbanos y senderos para ese respiro necesario en medio del asfalto.

Una jugada inteligente en tiempos difíciles

Costco aprovecha la ley estatal AB 2011, que agiliza la aprobación de proyectos con viviendas asequibles, esquivando así los largos procesos de revisión ambiental. Una movida estratégica que podría acelerar soluciones en una ciudad que clama por más vivienda.

No están solos en esto: otros que se han atrevido

Este enfoque no es del todo nuevo. Walmart, por ejemplo, ha explorado proyectos similares en ciudades como Atlanta, donde combinó tiendas con viviendas y espacios comunitarios, revitalizando zonas urbanas y ofreciendo soluciones habitacionales innovadoras.

Impacto más allá de las paredes

Se espera que el proyecto genere hasta 400 nuevos empleos durante su construcción y operación. Claro, hay voces preocupadas por el tráfico y posibles efectos de gentrificación. Pero con diálogo y planificación, este proyecto podría ser un ejemplo de cómo empresas y comunidades pueden crecer juntas.

¿El futuro del retail y la vivienda?

La integración de espacios comerciales y residenciales podría ser la respuesta a la escasez de vivienda en entornos urbanos. Al menos, Costco parece apostar fuerte por esta idea, y no podemos evitar sentir curiosidad por ver cómo se desarrolla.

En BioRetail, nos encanta cuando alguien se sale del guión y propone soluciones audaces. ¿Será este el inicio de una tendencia donde hacer la compra y llegar a casa sea cuestión de minutos, literalmente? Estaremos atentos, porque si algo nos mueve es esa mezcla de curiosidad y descaro por lo que viene.